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Vente Maison - Saint-Julien-de-Chédon 309 m2, 6 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1130

SAINT-JULIEN-DE-CHEDON (41400), Maison de 1977 en très bon état général disposant de superbes volumes. La maison de de 136m² de plain pied + sous sol amménagé se compose comme suit : de plain pied au RDC, une véranda, entrée, salon séjour de 48m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, un bureau, 3 belles chambres avec placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau.
le sous sol total est entièrement aménagé : un garage de 43m² aménagé avec placards et porte motorisée, une salle de jeux de 38m², une cuisine d'été, un bureau, 3 chambres d'appoint, salle d'eau, WC et cave
Le terrain de 2498m² est piscinable et se trouve dans un cadre agréable sans vis à vis.
Les plus: l'isolation extérieure et des combles, l'ensemble du tableau électrique et les huisseries récents.
A voir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

A
B
C
D
200.0
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
12.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

272 617 €
260 000 € + Honoraires de négo. TTC : 12 617  €
Soit 4,85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 309 m2
  • Surface extérieure : 2766 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés

Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés