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Vente Pavillon - Montrichard-Val-de-Cher (Montrichard) 195 m2, 8 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1157

A 3 km de Montrichard et 900m des écoles, cette jolie maison de 1975 avec sous sol total et son terrain arboré de 5483 m² constructibles sont à vendre.
La maison de 195 m2 dispose de superbes volumes. Elle se compose au RDC d'une entrée, salon séjour de 55m² baigné de lumière et sa véranda attenantes, une cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse Sud, 2 chambres, une salle de bains et wc séparés avec lave mains.
A l'étage, le palier mezzanine de 26m² dessert 2 chambres, un bureau, 3 espaces dressing et une salle d'eau.
Sous sol total comprenant un garage double un cellier, une buanderie, un atelier et une cave.
Le terrain, clos et arboré, est entièrement constructible et divisible.
Le portail est motorisé, les huisserie en double vitrage, ... il n'y a plu qu'à poser vos valises.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
226.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
48.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2560 € et 3530 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

335 317 €
320 000 € + Honoraires de négo. TTC : 15 317  €
Soit 4,79% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface extérieure : 5483 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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Formulaire de contact
à destination de
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés