Découvrez nos annonces immobilières

Vente Local mixte (Professionnel/Habitation) - Saint-Georges-sur-Cher 45 m2

  • Partager sur

Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1110

SAINT GEORGES SUR CHER, dans une commune vivante de 2700 habitants avec toutes commodités et écoles, les murs du TABAC- PRESSE- PMU, son habitation attenante et le fonds de commerce sont à vendre.
Le commerce se compose d'une pièce de 45m² entièrement aménagée pour recevoir la clientèle, avec électricité aux normes, vitrine en double vitrage et volet sr la porte automatique principale;
Derrière le commerce, la maison d'habitation attenante se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger et wc séparé. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains + douche, un dressing et WC séparés
Dans un second bâtiment lié par un couloir, se trouvent au rdc le salon séjour avec cheminée et accès sur cours extérieure, une chambre à l'étage et salle d'eau +wc.
Sous-sol avec garage, chaufferie et remise.
2 pieces isolées et chauffées ont également été aménagées dans une annexe.
Deux caves complètent cet ensemble bâti sur un terrain clos et arboré de 1285m².
Commerce en pleine expansion de chiffre d'affaire. Possibilité de n'acheter que le fond/les murs. Se renseigner auprès de notre office notarial.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

A
B
C
D
158.0
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
37.0
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
533 537 €
510 000 € + Honoraires de négo. TTC : 23 537  €
Soit 4,62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 45 m2
  • Surface extérieure : 1240 m2

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés

Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

Nous contacter

Vous souhaitez nous poser une question ou formuler une demande, n'hésitez pas à compléter ce formulaire

Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr.

MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Formulaire de contact
à destination de
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés