Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1110

SAINT GEORGES SUR CHER, dans une commune vivante de 2700 habitants avec toutes commodités et écoles, les murs du TABAC- PRESSE- PMU, son habitation attenante et le fonds de commerce sont à vendre.
Le commerce se compose d'une pièce de 45m² entièrement aménagée pour recevoir la clientèle, avec électricité aux normes, vitrine en double vitrage et volet sr la porte automatique principale;
Derrière le commerce, la maison d'habitation attenante se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger et wc séparé. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains + douche, un dressing et WC séparés
Dans un second bâtiment lié par un couloir, se trouvent au rdc le salon séjour avec cheminée et accès sur cours extérieure, une chambre à l'étage et salle d'eau +wc.
Sous-sol avec garage, chaufferie et remise.
2 pieces isolées et chauffées ont également été aménagées dans une annexe.
Deux caves complètent cet ensemble bâti sur un terrain clos et arboré de 1285m².
Commerce en pleine expansion de chiffre d'affaire. Possibilité de n'acheter que le fond/les murs. Se renseigner auprès de notre office notarial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr