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Vente Maison - Vallières-les-Grandes 78 m2, 3 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1121

VALLIERES LES GRANDES. A 700m du bourg, cet ensemble de deux maisons est à vendre. La première maison de plain pied de 79m² est à rafraichir. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 30m² avec cheminée et baie vitrée orientée Sud, d'une cuisine, de 2 chambres parquetées, d'une salle de bains et wc séparés. Les combles sont aménageables. Les huisseries double vitrage, volets pvc et le ballon d'eau chaude sont récents.
La seconde maison ancienne style longère d'environ 75m², est à restaurer. Elle se compose de deux pièces dont une avec tomettes, poutres et cheminée, d'une cave et d'un garage. Les greniers sont accessibles et aménageables.
Un garage indépendant complète cet emsemble édifiée sur une belle parcelle en partie close et arborée de 2490m².
Beaucoup de potentiel. Possibilité de division.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
288.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
63.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2510 € et 3450 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

178 837,21 €
170 000 € + Honoraires de négo. TTC : 8 837,21  €
Soit 5,20% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface extérieure : 2490 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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Formulaire de contact
à destination de
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés