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Vente Maison - Thésée 95 m2, 4 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1123

EXCLUSIVITE
THESEE, avec son accès au bourg et à ses petits commerces à pieds, cette maison des année 75 sur sous-sol enterré dispose de beaux volume et est très bien entretenue. Conçue avec un style e des volumes modernes, la maison de 95m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour en L avec cheminée et de grandes baies vitrées et donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, 2 chambres spacieuses avec placards et vues sur la nature, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparés.
Le sous-sol total dispose d'une belle salle de jeux de 32m² (non compris dans la surface habitable), d'une spacieuse buanderie-chaufferie, d'une cave et d'un garage de 33m² avec porte motorisée.
Le terrain, clos et arboré de 1091m² est entretenu. L'accès à la maison se fait par un portail motorisé et son chemin en béton désactivé.
Belles prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

A
B
C
D
E
263.0
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
59.0
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
173 657,21 €
165 000 € + Honoraires de négo. TTC : 8 657,21  €
Soit 5,25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface extérieure : 1091 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés

Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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Formulaire de contact
à destination de
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés