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Vente Maison - Bléré 161 m2, 7 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1135

LUZILLE. A 7 km de Bléré dans un hameau au calme, cette maison traditionnelle de 2008 aux beaux volumes est idéale pour une famille. La maison se compose au rez de chaussée d'un spacieux hall d'entrée, d'un salon séjour de 40m² lumineux, avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte de 10m² avec accès terrasse, d'une arrière cuisine, d'une chambre, d' un bureau et d'une salle d'eau avec douche italienne.
A l'étage, le large palier dessert 3 grandes chambres dont une parentale de 18m², une salle de bains + douche à terminer et wc séparés.
La maison dispose également d'un garage double et d'un terrain de 1500m².
Les plus : jolie toiture en tuile de pays, chauffage par pompe à chaleur, huisseries double vitrage et volets roulants.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

A
B
C
179.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

283 067,21 €
270 000 € + Honoraires de négo. TTC : 13 067,21  €
Soit 4,84% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface extérieure : 1500 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés