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Vente Maison - Pouillé 77 m2, 4 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1137

EXCLUSIVITE. POUILLE dans un hameau au calme, à 3 km du bourg et 10km de Montrichard, cette maison ancienne de 76m² est à restaurer. La maison se compose au rez de caussé d'une cuisine de 13 m², d'un salon avec cheminée de 20m², un dégagement et wc.
A l'étage, le palier dessert 3 chambre de 10m², une salle de bains et wc.
2 annexes attenantes pourront permettre une extension de l'habitation : une buanderie et une cave avec grenier au dessus ainsi qu'un garage de 23m².
Joli jardin clos et arboré de 1227m² sans vis à vis, avec petites dépendances en tôles.
Rénovation complète à prévoir, assainissement autonome à remettre aux normes.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

A
B
C
D
E
F
G
633.0
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
109.0
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

89 907,21 €
85 000 € + Honoraires de négo. TTC : 4 907,21  €
Soit 5,77% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface extérieure : 1227 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

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à destination de
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés