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Vente Maison - Montrichard-Val-de-Cher (Montrichard) 160 m2, 6 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1138

EXCLUSIVITE. SAINT JULIEN DE CHEDON, à 4 km de Montrichard, dans un quartier calme avec arrêt de bus scolaire, cette maison familiale de 160 m² est à vendre.
La maison de 1978 se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour de 51m² orienté sud avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée attenante, wc, et d'un garage avec cellier de 25m².
A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres d'environ 13m², une salle de bains+douche et wc séparés, ainsi qu'un accès au grenier.
La maison dispose de belles dépendances avec un second garage de 43m², un atelier et un bucher.
Le terrain de 2238m² est clos et arboré. Il dispose de deux portails dont un motorisé.
Les plus : maison entretenue, chaudière au bois, double vitrage.
A voir sans tarder!

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

A
B
C
D
E
286.0
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
38.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

246 492,21 €
235 000 € + Honoraires de négo. TTC : 11 492,21  €
Soit 4,89% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface extérieure : 2238 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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Formulaire de contact
à destination de
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés