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Vente Maison - Montrichard-Val-de-Cher (Montrichard) 108 m2, 6 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1147

SOUS OFFRE MONTRICHARD. Dans un quartier calme à 1km à pieds des commerces et du centre ville, cette maison de 108m² est à vendre.
La maison de 1980 se compose d'une entrée, salon-séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres de 13.5 et 9 m² au rez de chaussée, une salle d'eau, wc séparés.
A l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 12 et 13m² et une salle d'eau avec wc.
Le sous sol total semi enterré dispose d'un garage de 34m², d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'une chambre d'amis avec wc privatifs de 12m².
La maison est entretenue. Les fenêtres et la chaudière sont récentes.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Beaucoup de potentiel.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
198.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
27.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1470 € et 2040 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

209 917,21 €
200 000 € + Honoraires de négo. TTC : 9 917,21  €
Soit 4,96% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface extérieure : 789 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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Formulaire de contact
à destination de
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés