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Vente Maison - Montrichard-Val-de-Cher (Montrichard) 216 m2, 6 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1167

EXCLUSIVITE. MONTRICHARD, à 2km du centre ville, cette maison de 216m² entretenue et aux matériaux de qualité est à la vente.
La maison de 1980 se compose d'une entrée, salon séjour cathédrale de 68m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 18m² et son arrière cuisine, une suite parentale 27.5 m² avec salle d'eau récente, dégagement et buanderie.
A l'étage, un spacieux palier mezzanine aménagé en bureau dessert un large couloir donnant sur 3 chambres, une salle d'eau récente et wc séparés.
Un sous sol total avec cave gravillonnée, une buanderie supplémentaire, un garage et atelier complète cette maison fonctionnelle, édifiée dans un écrin de verdure.
Le terrain de 8445m² est entièrement clos, arboré et sans aucun vis à vis. Idéal pour profiter de la piscine en toute quiétude.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

A
B
C
128.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
26.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

460 597,21 €
440 000 € + Honoraires de négo. TTC : 20 597,21  €
Soit 4,68% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 216 m2
  • Surface extérieure : 8445 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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Formulaire de contact
à destination de
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés