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Vente Local commercial - Montrichard-Val-de-Cher (Montrichard) 111 m2, 4 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1169

SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE. Au c?ur de la rue nationale de Montrichard, cet immeuble récemment rénové est à vendre.
Actuellement occupé en local commercial, l'immeuble de 111m² se compose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de 51m², wc avec lave mains sous escalier.
A l'étage, le palier dessert une salle à manger et sa cuisine ouverte pour 32m², une douche avec wc, une piece de 16m².
Le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire avec 56m² de grenier. Une grande cave complète cet ensemble.
L'immeuble est facilement aménageable en appartement + commerce.
Loyer estimatif 1150€, possibilité d'acquérir sans locataire en place.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

A
B
C
D
E
F
381.9
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
23.3
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

158 117,21 €
150 000 € + Honoraires de négo. TTC : 8 117,21  €
Soit 5,41% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 111 m2
  • Nombre de pièces : 4

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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Formulaire de contact
à destination de
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés