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Vente Maison - Faverolles-sur-Cher 193 m2, 8 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1258

Dans un cadre verdoyant et calme, à 1.5km de l'école et 4 km seulement de Montrichard centre, cette belle maison familiale rénovée et ses 6 chambres recherche de nouveaux propriétaires.
La maison de 193m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 51m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un espace salon donnant sur le jardin orienté est, sans aucun vis à vis.
Une salle d'eau, wc séparée et deux belles chambres complètent le rez de chaussée.
A l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc et 4 grandes chambres dont une de 27m² aménagée en pièce tv et buanderie.
Fonctionnel, ce pavillon de 1970 dispose d'un grand cellier au rdc et de nombreux placards.
Un atelier de 31m², une chaufferie, et deux cabanes de jardin de 19 et 9m² complètent cet ensemble, édifié sur un terrain de 2466 m² clos et arboré.
4 places de parking facilitent le stationnement à l'entrée de la propriété.
Rare sur le secteur!

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
129.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
29.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 € et 3870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

277 800 €
265 000 € + Honoraires de négo. TTC : 12 800  €
Soit 4,83% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 193 m2
  • Surface extérieure : 2466 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés