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Vente Maison - Angé 68 m2, 3 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1277

EXCLUSIVITE. A 4 km de Montrichard et 1 km du bourg d'Angé, ce pavillon sur sous-sol de 68m² bénéficie de rénovations énergétiques récentes.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon pour une pièce de vie de 35m², de deux belles chambres de 12 et 11m², d'une salle d'eau avec douche italienne.
Les combles sont aménageables.
Sous sol total offrant un garage, un atelier et une cave. Un second garage de 27m², un apenti et un poulailler complète cet ensemble.
Joli jardin clos et entretenu de 1231m².
Les plus : pompe à chaleur, fenetres double vitrage avec volets roulants, isolation récente, portail motorisé et extérieurs refaits...
Idéal premier achat ou investissement locatif.
DPE en cours

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
169.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
5.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 € et 1280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

121 437,21 €
115 000 € + Honoraires de négo. TTC : 6 437,21  €
Soit 5,60% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface extérieure : 1231 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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à destination de
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés