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Vente Maison - Pontlevoy 129 m2, 5 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1285

Dans le centre bourg de Pontlevoy, beaucoup de potentiel pour cette maison ancienne et ses dépendances.
La maison principale de 129m² se compose d'une entrée par la cuisine de 26m² avec poele à bois récent, d'un salon séjour de 40m² avec cheminée et carreaux de ciement, d'une chambre de 20m² et salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 14 et 17m² ainsi que la chaufferie avec pompe à chaleur air eau récente.
Une grange attenante de 50m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dans la courette, vous accéderez à deux dépendances supplémentaires : un garage de 48m² et une petite grande de 25m².
Gros oeuvre et système de chauffage en excellent état. Travaux de remise au gout du jour à prévoir.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
237.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
7.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

178 837,21 €
170 000 € + Honoraires de négo. TTC : 8 837,21  €
Soit 5,20% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface extérieure : 471 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés