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Vente Maison - Limeray 95 m2, 5 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1291

A 10 min d'Amboise, à pieds du dans un bourg avec école primaire, pharmacie, bar-tabac, épicerie et arrêt de bus, cette maison ancienne de 95m² est à vendre.
La maison se compose au RDC d'une entrée, salon avec poele, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, cellier.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une suite avec salle d'eau privative et un bureau.
Les combles ont été aménagées en chambre, idéale pour adolescent.
Une cour orientée sud et sans vis à vis, 2 grandes caves de 40 et 30 m² et un jardin potager non attenant, complètent cet ensemble.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
314.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
46.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2179 € et 2947 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

147 637,21 €
140 000 € + Honoraires de négo. TTC : 7 637,21  €
Soit 5,46% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface extérieure : 175 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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à destination de
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés