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Vente Maison - Montrichard-Val-de-Cher (Montrichard) 116 m2, 5 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1293

Hyper-centre de Montrichard, cette maison de ville ancienne située dans une rue à sens unique à côté du marché et des commerces, est à vendre.
Ce bien de 116m² est le fruit d'un rassemblement entre deux maisons de ville.
La maison se compose d'une salle à manger de 24m² avec cheminée, d'un salon de 20m², d'une cuisine coté nord avec accès à une courette sans vis à vis.
Coté salon, un escalier conduit au 1er étage et dessert deux grandes chambres de 14 et 17m², un dressing et une salle d'eau avec wc.
Coté salle à manger, un second escalier dessert également le 1er étage et une troisième chambre de 17m² située au 2eme étage.
Un grenier avec tomettes au sol, est également aménageable.
Une cave voutée sous toute la maison, complète cet ensemble.
Ce bien sera idéal pour une vie à pieds de tous commerces ou un investissement en 2 locatifs.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
312.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
58.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 € et 4260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

163 297,21 €
155 000 € + Honoraires de négo. TTC : 8 297,21  €
Soit 5,35% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface extérieure : 90 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés