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Vente Maison - Montrichard-Val-de-Cher (Montrichard) 138 m2, 5 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1300

COUP DE COEUR. En c?ur de village proche de toutes commodités, laissez vous charmer par cet ensemble de 1784, comprenant une maison principale de 138m² et 3 bâtiments en dépendances.
La maison principale, dont le RDC a été entièrement rénové, se compose d'une entrée, salon de 27m² avec cheminée-insert, cuisine dinatoire de 18m², une chambre avec dressing de 20m², une salle d'eau.
A l'étage, le large palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable (pour une chambre supplémentaire).
La terrasse en travertin orientée sud donne sur la cour intérieure arborée et sans vis à vis.
Coté dépendances, un premier corps de bâtiment abrite une grange d'environ 100m², et son grenier.
Un second bâtiment se compose d'un garage, d'une remise, d'une écurie et d'un cellier pour environ 116m²
Le dernier bâtiment situé à l'arrière du bien dispose d'un auvent et d'une grange pour encore 100m².
Le terrain, clos et arboré de 3223m² est divisible et constructible. Il dispose d'un accès indépendant.
Beaucoup de possibilités. Rae sur le secteur.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
340.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
10.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 € et 3880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

335 317,21 €
320 000 € + Honoraires de négo. TTC : 15 317,21  €
Soit 4,79% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface extérieure : 3223 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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Formulaire de contact
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SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés