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Vente Maison - Amboise 112 m2, 7 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1310

A pieds du bourg et de ses commodités et écoles primaire, cette maison ancienne et son locatif indépendant sont à vendre.
La maison principale se compose d'un salon avec poele à bois, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récente, wc séparés et deux chambres.
A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle d'eau + wc indépendante.
Du salon, vous pourrez accéder à la cave voutée et au garage attenant. Le jardin clos de murs en pierre est arboré et sans vis à vis. Il dispose d'une terrasse, d'un spa et d'un puits.
Une dépendance est actuellement louée meublée. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau, et d'une chambre et dispose d'une courette privative
Un Garage non attenant et un verger complètent cet ensemble.
Les plus : panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur récente, huisseries pvc double vitrage, toiture récente,
Il n'y a plus qu'à poser vos valises.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
182.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1363 € et 1844 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

295 607,21 €
282 000 € + Honoraires de négo. TTC : 13 607,21  €
Soit 4,83% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface extérieure : 479 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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à destination de
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés