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Vente Maison individuelle - Montrichard-Val-de-Cher (Montrichard) 96 m2, 4 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1313

A 2km du centre ville de Montrichard, cette maison ancienne en tuffeau et ses dépendances est à vendre.
La maison de 95m² se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50m² comprenant entrée en tomettes, salle à manger ouverte sur cuisine, salon avec poele à bois, un cellier avec WC.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 17, 13 et 8m² ainsi qu'une salle de bains+douche.
Les combles de 30m² ont été isolées et disposent d'un plancher.
Cette maison de charme dispose de dépendances : une cave de 50m², un atelier de 26m² et une ancienne écurie de 36m² à réhabiliter.
Le hangar de 40m² sera idéal pour garer voiture et camping car.
Le jardin d'environ 1200 m² est en partie clos et arboré avec un verger.
Vous apprécierez le charme de l'ancien combiné aux prestations récentes : fenêtres double vitrage, radiateurs inertie, poêle à bois, électricité refaite, ballon d'eau chaude thermodynamique...

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
307.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
9.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

189 197,21 €
180 000 € + Honoraires de négo. TTC : 9 197,21  €
Soit 5,11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface extérieure : 1435 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés

Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés