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Vente Maison - Meusnes 205 m2, 6 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1334

A 14 km de Saint Aignan et du zoo parc de Beauval, cette maison de 204m² dispose de superbes volumes et dépendances.
Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine neuve et fonctionnelle de 15.5m² donnant sur une véranda moderne de 17m² avec vue imprenable et sans vis à vis sur le jardin et la piscine.
Le salon de près de 50m² dispose d'une cheminée et d'une triple exposition. Une chambre parentale de 22m², une salle de bains+douche complète le rez de chaussée.
A l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 17 et 16m², une salle d'eau avec wc, un espace dressing et un grenier.
Au sous sol, une buanderie, un bureau et une salle de jeux ont été aménagées.
cette demeure dispose de belle dépendances : un double garage, un abrit à camping car, carports et cabanon.
La superbe piscine et son dôme complète cet ensemble, édifié sur un superbe jardin clos et entretenu de 3000m².
Nombreuses prestations : allée en enrobé et places de stationement jusque derrière la maison, portail motorisé, fenêtres récentes et volets roulants, climatiseur, ...
A voir sans tarder!

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
204.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
39.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4800 € et 6570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

340 542,21 €
325 000 € + Honoraires de négo. TTC : 15 542,21  €
Soit 4,78% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface extérieure : 3070 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés