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Vente Maison - Montrichard-Val-de-Cher (Montrichard) 157 m2, 6 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1352

A m de l'hyper centre, dans une rue calme et pavillonnaire, cette maison familiale de 156m² pour 5 chambres ne nécessite aucun travaux.
La maison se compose au 1er niveau d'un salon-séjour lumineux de 30m², avec parquet et cheminée insert récent, d'une cuisine aménagée et équipée de 17m², de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et wc séparés.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, un large débarras et des placards sous combles.
En rez de jardin, le bien dispose d'une chambre de 26m² avec sa salle d'eau privative et de wc. Fonctionnelle, la maison comporte une buanderie, une cave et deux garages de 22 et 8.6m².
Le jardin de 1649m² clos et arboré, est composé d'une partie plane autour de la maison et d'une partie en coteau. Accès par portail motorisé et stationnement aisé dans la propriété.
De nombreux travaux ont été réalisés sur le bien : réfection de la toiture, chaudière gaz récente, isolation de la toiture et des murs, tableau électrique revu, fenetres pvc et volets roulants...
Il n'y a plus qu'à poser vos valises.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
180.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
29.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 € et 29 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

220 367,21 €
210 000 € + Honoraires de négo. TTC : 10 367,21  €
Soit 4,94% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 157 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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à destination de
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés