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Vente Maison - Saint-Georges-sur-Cher 101 m2, 3 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1354

Située dans le cartier calme et proche bord de Cher du Port, cette charmante maison ancienne de 100m² cherche nouveaux propriétaires.
La maison se compose au RDC d'un salon-séjour de 30m² avec cheminée et poutres donnant sur une cuisine de 16m² aménagée et équipée, d'une salle d'eau +wc, donnant sur une chambre de 15m².
A l'étage, le palier avec wc dessert une grande chambre de 15m² avec salle de bains ouverte.
Une buanderie et un cellier complètent cet ensemble. Chauffage gaz de ville et PAC dans le salon.
Charmant jardin clos de murs en pierre de 395m², piscine avec coque à réhabiliter.
Beaucoup de charme, travaux à prévoir.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
297.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
53.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 € et 3720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

147 637,21 €
140 000 € + Honoraires de négo. TTC : 7 637,21  €
Soit 5,46% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface extérieure : 395 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés