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Vente Maison - Chissay-en-Touraine 123 m2, 5 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1361

EXCLUSIVITE. Proche de l'école primaire et des commodités, dans une rue calme, cette maison ancienne de 123m² et ses dépendances dispose d'un beau potentiel.
La maison se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour orienté sud de 26m², une chambre de 14m² et une salle d'eau au RDC et wc.
A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 19m² et un bureau ainsi qu'un point d'eau (possibilité de salle d'eau).
En face de la maison, une superbe dépendance de 70m² ( 50m² de garage et 21m² d'ancienne écurie), une cave dans le roc de plus de 45m² et une buanderie, complètent cet ensemble.
Jardin de 525m² autour de la maison et 1800m² en coteau. Parcelle de jardin potager non attenante de 250m².
Façades, gouttières et toiture en excellent état.
Beaucoup de potentiel.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
304.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
12.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410 € et 4650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

189 197,21 €
180 000 € + Honoraires de négo. TTC : 9 197,21  €
Soit 5,11% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 123 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014
Nº TVA intra-communautaire : FR33 412972366

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SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés