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Vente Maison - Monthou-sur-Cher 105 m2, 4 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1362

EXCLUSIVITE. A 500m du bourg, dans un quartier calme, cette maison sur sous-sol de 104m² dispose d'un beau potentiel.
Ce pavillon de 1978-1982 se compose d'une entrée, cuisine aménagée de 11m², d'un salon séjour orienté sud de 23m² avec cheminée insert, de deux chambres de 13.5 et 14m², d'une salle de bains et wc séparés.
Au sous sol, la buanderie-chaufferie dessert une 3ème chambre de 15.5m². Garage de 64m² fonctionnel isolé au plafond.
Un jardin clos et arboré de 1100m² et des dépendances en tôle (cabanon, bucher) complètent cet ensemble.
Les plus : aucun murs porteur pour laisser libre court à vos rénovations, une partie des huisseries est en double vitrage, combles isolées, toiture et charpente en bon état.
A voir sans tarder!

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
231.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
39.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 € et 3390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

129 821,21 €
123 000 € + Honoraires de négo. TTC : 6 821,21  €
Soit 5,55% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface extérieure : 1140 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés