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Vente Maison - Pouillé 77 m2, 4 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1137

EXCLUSIVITE. POUILLE dans un hameau au calme, à 3 km du bourg et 10km de Montrichard, cette maison ancienne de 76m² est à restaurer. La maison se compose au rez de caussé d'une cuisine de 13 m², d'un salon avec cheminée de 20m², un dégagement et wc.
A l'étage, le palier dessert 3 chambre de 10m², une salle de bains et wc.
2 annexes attenantes pourront permettre une extension de l'habitation : une buanderie et une cave avec grenier au dessus ainsi qu'un garage de 23m².
Joli jardin clos et arboré de 1227m² sans vis à vis, avec petites dépendances en tôles.
Rénovation complète à prévoir, assainissement autonome à remettre aux normes.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
633.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
109.0
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 4213 € et 5701 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

89 907,21 €
85 000 € + Honoraires de négo. TTC : 4 907,21  €
Soit 5,77% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface extérieure : 1227 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Formulaire de contact
à destination de
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés