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Vente Maison - Saint-Georges-sur-Cher 101 m2, 6 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1264

A 1.5km du centre bourg, proche de la pharmacie et du cabinet médical, cette maison familiale de 101m² sur sous-sol, est disponible à la vente.
Cette maison d'artisans se compose au RDC d'une entrée avec escalier en fer forgé, d'un salon-séjour de 25m² avec cheminée et accès terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre 12m² avec salle d'eau privative.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres mansardées et une salle de bains+wc.
Sous-sol total comprenant un atelier, une chaufferie, une grande pièce de 32 m² (possibilité de redevenir le garage d'origine), wc.
Joli terrain de 2400m² partiellement clos et arboré.
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Rare sur le secteur!

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
220.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
7.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

189 197,21 €
180 000 € + Honoraires de négo. TTC : 9 197,21  €
Soit 5,11% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface extérieure : 2462 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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à destination de
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés