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Vente Maison - Angé 88 m2, 4 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1274

EXCLUSIVITE. Dans un quartier calme à 2.5km du bourg et à 5.5 km du centre ville de Montrichard, ce pavillon ph?nix sur sous-sol de 1980 est à vendre;
Le bien dispose d'une isolation par l'extérieur et de fenêtres en pvc double vitrage récentes.
La maison de 88m² se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour de 25m² avec cheminée insert donnant sur la terrasse orienté Ouest, de 3 chambres de 9, 15 et 13m², d'une salle d'eau et wc séparés.
Le sous sol total abrite un garage de 26m², un atelier, une buanderie, et un bureau.
Le jardin de 1652m² est clos et arboré.
La maison n'ayant pas de murs porteurs intérieurs, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'assainissement sera à prévoir.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
206.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
21.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 € et 2030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

137 157,21 €
130 000 € + Honoraires de négo. TTC : 7 157,21  €
Soit 5,51% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface extérieure : 1652 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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Formulaire de contact
à destination de
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés