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Vente Maison - Montrichard-Val-de-Cher (Montrichard) 110 m2, 5 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1281

Montrichard, à 1.5km du centre ville et de tous commerces, ce pavillon sur sous sol de 110m² a été entièrement rénové au gout du jour.
La maison se compose au RDC d'une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée et sa verrière donnant sur la salle à manger, d'un salon lumineux de 22m² avec une superbe vue dégagée, d'un couloir avec placards sur mesure, d'une salle d'eau moderne, d'une chambre parentale de 14m².
A l'étage, le palier dessert deux belles chambres mansardées et une salle de bians +wc.
Le sous-sol total abrite le garage de 22m² donne sur la chaufferie, un pièce de rangements, un atelier une cave et wc.
Une grande terrasse moderne, accessible par la cuisine et le salon, fait le tour le la maison.
Le jardin, clos et paysagé avec de nombreux arbres fruitiers, a été entièrement repensé. Les marches de la maison ont été remplacées par une pente douce.
Belles prestations.
A voir sans tarder.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
205.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
61.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 € et 3480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

248 582,21 €
237 000 € + Honoraires de négo. TTC : 11 582,21  €
Soit 4,89% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface extérieure : 1226 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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à destination de
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés