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Vente Maison - Saint-Aignan 123 m2, 4 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1292

A 4 km de SAINT AIGNAN et de toutes les commodités, située sur la commune de MAREUIL SUR CHER dans un quartier calme, cette maison ancienne rénovée de 122.50m² et ses nombreuses dépendances, cherche nouveaux propriétaires.
Cette charmante batisse se compose au rdc d'une entrée, d'un salon séjour de 33m² avec poutres et poele à bois, d'une cuisine, d'une spacieuse suite parentale de 17m² et sa salle d'eau privative de 7.6m², d'une buanderie.
A l'étage, le palier dessert une salle de bains +wc et deux belles chambres avec charpente apparente de 17 et 15m², communiquant par un balcon donnant sur le jardin.
De nombreuses dépendances complètent cet ensemble : un carport avec grenier, un préau pouvant accueillir un camping car, deux granges de 30 et 35m², un cellier, une cave.
Le jardin sans vis à vis, est clos de murs en pierres. Une partie indépendante, réservée au potager et aux fruitiers est arrosée par un puits.
Excellent état. Rare sur le secteur!

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
324.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
10.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 € et 3710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

279 932,20 €
267 000 € + Honoraires de négo. TTC : 12 932,20  €
Soit 4,84% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface extérieure : 1645 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés