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Vente Maison - Amboise 131 m2, 5 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1307

Avenue des Montils, à de l'hyper centre, cette maison d'artisans de 131m² habitable dispose de beaux volumes et d'un sous sol total
Cette maison fonctionnelle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon séjour de 55m² et sa cuisine ouverte de 17m² donnant sur la terrasse plein Sud et sans vis à vis, d'une suite parentale de 15.5m² avec salle de bains privative.
A l'étage, le palier mezzanine donne sur une terrasse intimiste et dessert deux chambres avec une salle d'eau+wc communiquante ; idéale pour des enfants.
Le sous sol total de 100m² se compose d'un garage de 30m² avc porte motorisée, d'une pièce carrelée de 15m² et d'une chaufferie et débarras.
Coté sud, le jardin dispose d'un beau jardin plat avec une piscine en parfait état, cabanon de jardin et terrasse.
Coté nord, le portail d'entrée donne sur un espace de stationnement pavé et arboré.
Aucun gros travaux à prévoir : chauffage au sol par chaudiere gaz, fenetre aluminum et volet roulants, tableau électrique neuf et peintures blanches refaites...
Idéal pour une famille.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
145.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
29.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

387 567,21 €
370 000 € + Honoraires de négo. TTC : 17 567,21  €
Soit 4,75% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface extérieure : 1070 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés