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Vente Maison de maître - Chisseaux 191 m2, 6 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1324

Dans une impasse au calme à pieds de la pharmacie et de l'école primaire et à seulement 2.4km de la gare de Chenonceaux, cette belle maison de maitre de 1871 rénovée et ses dépendances, est idéale pour une famille.
Cette demeure a conservé son charme de l'ancien avec ses tomettes, poutres, cheminées et placards style Napoléon III.
La maison de 190m² se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine de 18m² avec cheminée, un salon avec poutres apparentes de 31m² - orienté sud avec vue sur le jardin -, une seconde entrée en carreaux de ciment avec dressing, une chambre avec cheminée de 21m², une salle d'eau et wc séparés.
A l'étage, le palier en tomettes dessert 3 belles chambres de 23, 20 et 26m² ainsi qu'une salle de bains et wc.
Un escalier mène au grenier entièrement isolé, pour un bel espace de stockage d'environ 95m².
Le bien dispose d'un charmant jardin de curé clos et sans vis à vis, d'environ 1100m².
De nombreuses dépendances complètent cet ensemble : un garage attenant de 22m², une cave dans le roc de plus de 80m², une petite dépendance en tuffeau, un préau. En face, un bâtiment (ancienne écurie, grenier et four à pain) est à rénover.
Beaucoup de potentiel, tout en posant vos valises dans la maison principale qui ne nécessite pas de travaux.
Rare sur le secteur.
Diagnostics en cours

Diagnostics

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

356 217,21 €
340 000 € + Honoraires de négo. TTC : 16 217,21  €
Soit 4,77% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 191 m2
  • Surface extérieure : 1393 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés