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Vente Maison - Le Controis-en-Sologne (Thenay) 158 m2, 5 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1343

Exclusivite. Dans une rue calme de Thenay à1km du bourg et de l'école primaire, cette maison en ossature bois de 148m² offre de beaux volumes.
La maison de 1997 se compose d'une belle piece de vie de 72m² avec cheminée et cuisine ouverte, d'une buanderie attenante à la cuisine, d'une chambre au rez de chaussée de 23m² et salle d'eau.
A l'étage, le palier mezzanine (bureau) dessert deux chambres de 9 et 10m², une salle de bains et wc.
Fonctionnelle, la maison dispose d'un garage attenant de 29m² et d'un second garage double avec portes motorisées de 28m².
Une véranda non chauffée est accessible du salon et donne sur le jardin de 3600m² avec son saule pleureur et ses nombreuses essences.
La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, de clim réversibles, de fenêtres en double vitrage et volets roulants...
Elle nécessitera un rafraichissement global et offre un superbe potentiel.
Rare sur le secteur.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
130.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

246 492,21 €
235 000 € + Honoraires de négo. TTC : 11 492,21  €
Soit 4,89% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface extérieure : 3650 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés