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Vente Maison - Saint-Georges-sur-Cher 180 m2, 6 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1351

Centre ville de Saint-Georges, toutes commodités à pieds pour cette charmante maison bourgeoise de 180m² à remettre au gout du jour.
Cette maison de ville en tuffeau dispose de trois niveaux. Elle se compose au RDC d'une entrée, salle à manger de 21m² donnant sur une cuisine de 21m², un salon avec parquet et cheminée, une chambre et wc privatifs.
A l'étae le palier dessert deux chambres e 13 et 15m², une salle de bains+ douche et un grenier aménageable au meme niveau d'environ 28m².
Au sous sol (rez de jardin sur l'arière du bien), la maison dispose d'une superbe cave voutée, d'une grande buanderie-cellier et d'une pièce.
De belles dépendances complètent cet ensemble : un garage de 22 m², un atelier de 36m² et un auvent/bucher.
Terrain clos et arboré de 1800m².
Les plus : chaudière gaz de ville à condensation, fenetres en pvc double vitrage,
A voir sans tarder.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
246.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
54.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820 € et 5190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

249 627,21 €
238 000 € + Honoraires de négo. TTC : 11 627,21  €
Soit 4,89% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface extérieure : 1822 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00 - Fax: 02.54.71.30.30
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014

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SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés