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Vente Maison - Montrichard-Val-de-Cher (Montrichard) 105 m2, 5 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 12101/1367

EXCLUSIVITE. Dans un quartier calme à 1.6 km du centre ville, ce pavillon de plain pied sur sous-sol total enterré de 1969 est à rénover.
Le bien de 130 m² se compose d'une entrée, une cuisine, salle à manger de 23m² avec cheminée foyer ouvert et séjour de 20 m² avec accès aux combles, trois chambres de 10, 12 et 9 m², une salle d'eau et wc séparés.
Sous-sol total comprenant une pièce dressing chauffée, une chaufferie, une cave et un garage de 45m².
Jardin partiellement clos de 2900m²
Beaucoup de potentiel.
Important : des fissures ont été constatées sur le bien / rapport d'expertise disponible à notre office.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
490.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
156.0
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6510 € et 8870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

126 677,21 €
120 000 € + Honoraires de négo. TTC : 6 677,21  €
Soit 5,56% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface extérieure : 2920 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3

SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER,
Titulaire de l'Office Notarial de Montrichard Val de Cher
Notaires & Avocats Associés
Notaire

9 rue du Pont

41400 Montrichard-Val-de-Cher
Tél: 02.54.75.75.00
Nº SIRET ou SIREN : 41297236600014
Nº TVA intra-communautaire : FR33 412972366

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Formulaire de contact
à destination de
SELARL TIERCELIN - BRUNET - DUVIVIER, notaires et avocats associés